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万隆集团董事长吕安明房产调控影响对于石材相对有些滞后-[资讯]

2022-09-24 来源:西藏机械信息网

万隆集团董事长吕安明:房产调控影响对于石材相对有些滞后

万隆集团董事长吕安明:房产调控影响对于石材相对有些滞后

日前,万隆获得石材类首选供应商品牌。万隆集团董事长吕安明接受新浪采访时表示,能参与到这个评选中,也感谢房地产公司对我们长期以来的支持和对我们产品、服务和各方面的认可。

对于房地产调控的影响,他认为石材行业其实跟国家的政策和市场没有那么明显的效果,可能相对有些滞后。房地产市场好的时候,并不代表石材企业会很好,但房地产市场不好、调控不好的时候,也不代表石材行业的销售就会下降,因为我们有一些滞后性,什么滞后呢?就是每一个房地产企业或者一些建设单位,房子一旦盖上了以后,不管形势好不好,总要装修,要继续投资,不管有没有销售出去都要做。但是如果连续两年或者三年,房地产市场都不好,可能才会开始影响到石材的供应。比如2011年下半年房地产市场形势不好,开发量下降,但是那些已经在2009、2010年动工的,就还是要把它做好,所以我们就延伸了这一块做好的,因此影响不大。

但是到了2012年年底房地产市场形势转好,到2013年动工量又比较大了,所以到2013年下半年、2014年都会有活做。我们2009、2010年投资下去的那些房子刚好在2012、2013年还都在装修。所以跟房地产市场都会有一点滞后。包括政府的资金调控或者市场调控,对我们都有些滞后的效应,所以目前来讲,这几次对我们影响不大。至于2012年的先低后高,对我们当然是好事,因为如果2012年没有提升上来或者2013年没有稳固发展的话,也许我们在2014年的工作量就会开始下降。

所以,国五条或城镇化这些政策,对于我们石材行业,多多少少会有影响,但影响不会那么明显,不会像房地产企业、或者钢材企业那么直接。

对于2013年市场的各种调控、政策。他认为石材行业在未来发展趋势整体还是是向上的他说,前面讲的一小部分是站在整个行业的角度来分析的,按照目前对于整个行业的判断,我还是认为整体是向上的。但是国家的政策如果调控适当,对于我们这个行业反而是好事,会有稳步增长的可能。如果是没有调控,反而一下子冲得很厉害,产生房地产泡沫,那个时候对石材行业的影响是比较难以判断的。所以国家的适当调控,对我们这个行业不一定是坏事,甚至还是作为一种可持续发展的方向和政策。这个还是比较好的,不会影响我们这个行业的发展。

而且我们这个行业在中国是一种新兴产业,中国使用石材,大量用于建筑、装饰方面其实也就20多年的时间,但在国外,将石材用在这种建筑上已有一两百年的历史。我们还属于成长期,所以我们有很大的空间发展,特别是中国目前处于并将长期处在社会主义初级阶段,十八大也提到,到2020年,在经济方面、GDP方面还会翻一番。就意味着在基础设施、房地产和公共建设还会有更多投入,所以我们中国的石材行业还是会持续的稳步上升。

对于未来,万隆石材将继续把握矿山资源,在石材工艺、石文化方面投入更大精力。

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